Жамоат бинолари ва жамоат функциялари сўнгги чорак аср давомида мураккаб эволюцион жараѐнларни бошдан кечирдилар. Уларнинг ривожланиш динамикаси бир қатор омиллар, шу жумладан иқтисодий омиллар билан белгиланган. Жамоат бинолари ва иншоотлар қурилиши қуйидаги йўналишлар бўйича ривожланган эди: алоҳида жойлаштирилган ноѐб жамоат бинолари қурилиши; кўп қаватли турар-жой биноларига ѐндош (уларнинг ичида) хизмат кўрсатиш блокларининг қурилиши; мавжуд бинолар реконструкцияси (бунда объектнинг ташқи қиѐфаси минимал ўзгартирилган ҳолда амалга ошириладиган функциялар ва конструкция трансформацияси кўзда тутилар эди).